新版《不动产权证书》让全国业主失房屋所有权？

有媒体报道“一夜之间，新制作的《不动产权证书》令全中国的业主都变成了房客！”，国土资源部官方微博“国土之声”刚刚发布消息回应。

3月1日起颁发的房地合一《不动产权证书》内页

《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限

《不动产权证书》上的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

新版《不动产权证书》设置的“使用期限”并非可有可无

一方面，能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。

产权登记一直有“使用期限”

在不动产统一登记实施前的分散登记时期，土地登记也有限期，国有土地使用证上就有反映；部分房地合一城市的房地产权证书上也记载了土地使用权期限。

不动产权证书内页重要内容填写释义

3月1日起，不动产登记簿证正式启用，同时下发了填写说明，对不动产权证书的填写方式予以了明确。为便于各级不动产登记机构能够正确填写证书，现根据填写说明，对证书内页填写的几个重点内容予以释义，并就有关事项予以说明。

《不动产权证书》内页填写范例

（本文来源：人民网）